Estimation théorique
Rue d Auteuil,53100 Mayenne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Auteuil,53100-Mayenne indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.789€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.789€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.789€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.789€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtillon-sur-Colmont (53064), comprenant 1025 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-17 | 32 | RUE D'AUTEUIL | 4 | 108 | 639 | 178600€ | 1654€ |
2020-09-01 | 13 | RUE D'AUTEUIL | 5 | 92 | 398 | 178000€ | 1935€ |
2021-12-03 | 11 | RUE D'AUTEUIL | 5 | 105 | 519 | 210000€ | 2000€ |
2022-02-02 | 36 | RUE D'AUTEUIL | 5 | 133 | 624 | 255000€ | 1917€ |
2019-07-31 | 8 | RUE DE LONGCHAMP | 4 | 79 | 460 | 135000€ | 1709€ |
2020-09-17 | 9 | RUE D'AUTEUIL | 5 | 90 | 247 | 160000€ | 1778€ |
2019-06-24 | 11 | RUE DE LONGCHAMP | 4 | 88 | 653 | 135000€ | 1534€ |
2022-02-24 | 20 | RUE D'AUTEUIL | 5 | 105 | 499 | 200000€ | 1905€ |
2020-05-15 | 23 | RUE DE CHANTILLY | 5 | 96 | 638 | 190000€ | 1979€ |
2022-12-16 | 7 | RUE D'AUTEUIL | 5 | 86 | 562 | 237870€ | 2766€ |
2020-07-02 | 16 | RUE DE CHANTILLY | 4 | 98 | 641 | 77500€ | 791€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DE LONGCHAMP | 4 | 102 | 566 | 190000€ | 1863€ |
2020-08-25 | 11 | RUE DE CHANTILLY | 5 | 117 | 559 | 235000€ | 2009€ |
2019-09-09 | 9 | RUE DE CHANTILLY | 3 | 57 | 149 | 106000€ | 1860€ |
2021-03-30 | 8 | RUE D'AUTEUIL | 4 | 79 | 241 | 150000€ | 1899€ |
2020-02-01 | 4 | RUE D'AUTEUIL | 5 | 98 | 371 | 162000€ | 1653€ |
2022-02-08 | 4 | RUE D'AUTEUIL | 5 | 98 | 371 | 182000€ | 1857€ |
2019-07-09 | 8 | RUE D'AUTEUIL | 4 | 79 | 380 | 152000€ | 1924€ |
2019-07-29 | 97 | IMP DE LA COURBE | 3 | 95 | 1414 | 156800€ | 1651€ |
2022-07-04 | 18 | RES DE BEL AIR | 5 | 82 | 573 | 132000€ | 1610€ |
2019-11-23 | 14 | RES DE BEL AIR | 5 | 84 | 600 | 120000€ | 1429€ |
2020-12-05 | 3 | RES DE BEL AIR | 4 | 65 | 430 | 130000€ | 2000€ |
2022-10-11 | 878 | BD PAUL LINTIER | 6 | 174 | 500 | 237000€ | 1362€ |
2022-01-18 | 25 | RES DE BEL AIR | 5 | 85 | 627 | 118000€ | 1388€ |
2020-08-31 | 54 | RES DE BEL AIR | 4 | 75 | 540 | 100000€ | 1333€ |
2019-11-13 | 486 | BD PAUL LINTIER | 4 | 105 | 810 | 237000€ | 2257€ |
2021-12-27 | 413 | RUE ST LEONARD | 4 | 91 | 600 | 148000€ | 1626€ |
2019-11-18 | 273 | RUE ST LEONARD | 6 | 100 | 573 | 78000€ | 780€ |
2020-01-17 | 437 | BD PAUL LINTIER | 2 | 54 | 158 | 32500€ | 602€ |
2021-12-15 | 14 | RES SAINT LEONARD | 4 | 78 | 522 | 90000€ | 1154€ |
2023-05-25 | 424 | RTE DE PARIS | 6 | 122 | 1453 | 160000€ | 1311€ |
2022-02-04 | 437 | BD PAUL LINTIER | 1 | 27 | 65 | 86000€ | 3185€ |
2019-08-22 | 3 | RES SAINT LEONARD | 3 | 80 | 576 | 197300€ | 2466€ |
2021-07-30 | 31 | RES SAINT LEONARD | 3 | 112 | 544 | 183500€ | 1638€ |
2022-07-11 | 1100 | RUE ST LEONARD | 5 | 120 | 500 | 230000€ | 1917€ |
2019-10-09 | 5 | RUE PASTEUR | 8 | 133 | 78 | 219000€ | 1647€ |
2021-07-15 | 354 | BD PAUL LINTIER | 6 | 121 | 385 | 150000€ | 1240€ |
2023-03-29 | 354 | BD PAUL LINTIER | 6 | 121 | 385 | 233947€ | 1933€ |
2021-07-29 | 51 | RUE DE LA CHOUANNE | 5 | 113 | 889 | 150000€ | 1327€ |
2020-12-09 | 30 | RUE DU PAVE MORIN | 3 | 108 | 73 | 50000€ | 463€ |
2020-12-23 | 4 | RUE PARMENTIER | 12 | 300 | 164 | 310000€ | 1033€ |
2021-06-30 | 89 | RUE DE LA CHOUANNE | 6 | 104 | 928 | 143500€ | 1380€ |
2019-09-19 | 314 | BD PAUL LINTIER | 6 | 128 | 508 | 135000€ | 1055€ |
2021-12-13 | 8 | RUE PARMENTIER | 11 | 224 | 316 | 325000€ | 1451€ |
2023-01-27 | 26 | RUE DU PAVE MORIN | 4 | 98 | 195 | 118000€ | 1204€ |
2022-04-29 | 1 | RUE PARMENTIER | 2 | 52 | 371 | 75000€ | 1442€ |
2022-07-01 | 9 | RUE PARMENTIER | 9 | 210 | 514 | 322550€ | 1536€ |
2022-09-29 | 142 | RUE DE LA CHOUANNE | 5 | 92 | 878 | 80000€ | 870€ |
2021-04-02 | 142 | RUE DE LA CHOUANNE | 5 | 92 | 878 | 160000€ | 1739€ |
2020-07-03 | 59 | RUE DE LA VISITATION | 6 | 253 | 755 | 280000€ | 1107€ |
2021-07-09 | 120 | PAS DE HAUTES BRIVES | 4 | 90 | 691 | 212300€ | 2359€ |
2021-12-16 | 14 | RUE PASTEUR | 7 | 146 | 99 | 45000€ | 308€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DE HAHA | 3 | 78 | 472 | 120000€ | 1538€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE HAHA | 3 | 72 | 129 | 120000€ | 1667€ |
2022-04-19 | 184 | BD PAUL LINTIER | 3 | 75 | 330 | 130000€ | 1733€ |
2019-10-11 | 112 | PAS DE HAUTES BRIVES | 4 | 122 | 1358 | 262000€ | 2148€ |
2019-09-27 | 7 | RUE DU CHATEAU TROMPETTE | 2 | 36 | 182 | 50000€ | 1389€ |
2020-10-28 | 4 | PAS DE HAUTES BRIVES | 5 | 130 | 106 | 155000€ | 1192€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DE LA PROVIDENCE | 3 | 70 | 100 | 38000€ | 543€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DES CAPUCINS | 8 | 206 | 900 | 335000€ | 1626€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU PAVE MORIN | 6 | 148 | 61 | 30000€ | 203€ |
2020-12-21 | 20 | RUE AMBROISE DE LORE | 4 | 75 | 73 | 138500€ | 1847€ |
2020-01-08 | 11 | RUE AMBROISE DE LORE | 7 | 218 | 235 | 101500€ | 466€ |
2022-09-08 | 17 | RUE AMBROISE DE LORE | 6 | 139 | 524 | 310000€ | 2230€ |
2020-05-29 | 5002 | BRIVES | 4 | 80 | 932 | 342700€ | 4284€ |
2019-09-19 | 140 | RUE DU DOCTEUR CHABRUN | 5 | 90 | 251 | 57500€ | 639€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DES CAPUCINS | 10 | 195 | 184 | 230000€ | 1179€ |
2021-10-22 | 134 | RUE DU DOCTEUR CHABRUN | 2 | 68 | 204 | 30000€ | 441€ |
2020-08-31 | 5 | RUE QUETTIER | 3 | 60 | 238 | 50000€ | 833€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 164 | 260 | 350000€ | 2134€ |
2020-05-18 | 52 | BD PAUL LINTIER | 8 | 122 | 472 | 200000€ | 1639€ |
2022-03-01 | 110 | RUE DU DOCTEUR CHABRUN | 3 | 56 | 89 | 119000€ | 2125€ |
2021-11-24 | 38 | BD PAUL LINTIER | 3 | 76 | 102 | 75000€ | 987€ |
2019-07-25 | 36 | BD PAUL LINTIER | 3 | 60 | 222 | 55500€ | 925€ |
2019-12-27 | 6 | IMP COLETTE BESSON | 5 | 78 | 310 | 130504€ | 1673€ |
2020-08-26 | 5 | RUE QUETTIER | 5 | 103 | 282 | 153000€ | 1485€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 70 | 380 | 88000€ | 1257€ |
2021-09-01 | 5 | RES DE LORE | 5 | 113 | 935 | 195000€ | 1726€ |
2020-06-02 | 406 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 160 | 1057 | 94000€ | 588€ |
2019-06-04 | 3 | RUE REAUMUR | 7 | 286 | 870 | 348600€ | 1219€ |
2019-09-24 | 3 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 89 | 203 | 70000€ | 787€ |
2021-10-08 | 15 | RUE QUETTIER | 3 | 85 | 121 | 135000€ | 1588€ |
2021-05-28 | 41 | RUE AMBROISE DE LORE | 5 | 114 | 232 | 100000€ | 877€ |
2020-07-07 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 129 | 61 | 145000€ | 1124€ |
2020-08-17 | 4 | IMP PIERRE QUINON | 4 | 94 | 324 | 151190€ | 1608€ |
2020-10-12 | 15 | RUE SAINT-MARTIN | 4 | 90 | 195 | 88000€ | 978€ |
2020-07-30 | 70 | IMP DU BAS BOURGET | 10 | 227 | 3811 | 265000€ | 1167€ |
2020-03-12 | 10 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 87 | 357 | 143744€ | 1652€ |
2019-06-28 | 6 | IMP PIERRE QUINON | 4 | 71 | 286 | 120000€ | 1690€ |
2023-02-06 | 23 | RUE QUETTIER | 4 | 91 | 31 | 30000€ | 330€ |
2020-04-22 | 3 | SQ MICHELINE OSTERMEYER | 6 | 107 | 353 | 158400€ | 1480€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 97 | 483 | 233410€ | 2406€ |
2020-09-25 | 1 | IMP COLETTE BESSON | 6 | 119 | 336 | 215300€ | 1809€ |
2022-08-30 | 3 | RES DE LA BAUDRAIRIE | 5 | 174 | 632 | 284000€ | 1632€ |
2019-11-06 | 2 | SQ MICHELINE OSTERMEYER | 6 | 139 | 551 | 210732€ | 1516€ |
2019-11-14 | 509 | RUE DE LA CHOUANNE | 4 | 83 | 2140 | 110000€ | 1325€ |
2020-12-30 | 3 | IMP CAMILLE MUFFAT | 4 | 72 | 523 | 135323€ | 1879€ |
2021-11-12 | 10 | IMP KARINE RUBY | 5 | 89 | 461 | 157209€ | 1766€ |
2021-12-16 | 10 | PRV NOTRE DAME | 7 | 164 | 180 | 140000€ | 854€ |
2022-06-23 | 11 | PL DU NEUF JUIN 1944 | 3 | 86 | 73 | 80000€ | 930€ |
2020-09-09 | 6 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 76 | 515 | 146500€ | 1928€ |
2022-12-02 | 88 | RES DE NORMANDIE | 4 | 88 | 791 | 130000€ | 1477€ |
2022-09-15 | 10 | RES DE LA MADELEINE | 4 | 77 | 198 | 52500€ | 682€ |
2022-09-15 | 7 | SQ LYLI HERSE | 5 | 92 | 437 | 182061€ | 1979€ |
2019-12-02 | 13 | RUE DU PERRIN | 5 | 152 | 174 | 146400€ | 963€ |
2021-07-28 | 13 | RUE DU PERRIN | 5 | 152 | 174 | 170000€ | 1118€ |
2021-04-08 | 2 | IMP CAMILLE MUFFAT | 4 | 69 | 352 | 145000€ | 2101€ |
2023-04-14 | 162 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 90 | 632 | 160000€ | 1778€ |
2020-06-24 | 2 | RUE FLORENCE ARTHAUD | 4 | 69 | 350 | 121200€ | 1757€ |
2020-02-27 | 57 | RUE AMBROISE DE LORE | 4 | 130 | 486 | 207800€ | 1598€ |
2019-05-27 | 36 | RES DU MAINE | 3 | 75 | 488 | 70000€ | 933€ |
2023-04-27 | 1 | IMP KARINE RUBY | 3 | 68 | 348 | 124500€ | 1831€ |
2019-10-31 | 2 | RUE COLBERT | 7 | 178 | 0 | 155000€ | 871€ |
2022-09-28 | 10 | IMP DU DOC MORISSET | 3 | 50 | 67 | 86000€ | 1720€ |
2022-03-18 | 2 | IMP JEAN BOUIN | 5 | 132 | 647 | 233000€ | 1765€ |
2019-10-18 | 6 | RUE REAUMUR | 8 | 162 | 0 | 218000€ | 1346€ |
2021-07-22 | 4 | RES DE LA MADELEINE | 4 | 77 | 214 | 110000€ | 1429€ |
2022-05-11 | 13 | SQ LYLI HERSE | 4 | 83 | 320 | 142825€ | 1721€ |
2021-02-23 | 123 | RES LEFEBVRE D'ARGENCE | 8 | 162 | 231 | 319000€ | 1969€ |
2021-01-27 | 3 | SQ REGINE CAVAGNOUD | 7 | 118 | 311 | 162591€ | 1378€ |
2021-12-29 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 91 | 46 | 64000€ | 703€ |
2021-08-23 | 17 | RUE DU DOCTEUR MORISSET | 5 | 130 | 136 | 184000€ | 1415€ |
2022-11-14 | 25 | RES DE LA MADELEINE | 4 | 82 | 150 | 155000€ | 1890€ |
2022-09-08 | 4 | SQ REGINE CAVAGNOUD | 3 | 73 | 338 | 126500€ | 1733€ |
2021-02-22 | 61 | RUE AMBROISE DE LORE | 2 | 63 | 234 | 75000€ | 1190€ |
2019-10-01 | 15 | RES DU MAINE | 5 | 83 | 461 | 130000€ | 1566€ |
2022-10-20 | 6 | SQ LYLI HERSE | 3 | 69 | 365 | 130000€ | 1884€ |
2022-03-11 | 30 | RES DU MAINE | 6 | 98 | 549 | 124000€ | 1265€ |
2019-07-15 | 60 | RUE DU CENT TRENTIEME R I | 5 | 120 | 49 | 30000€ | 250€ |
2020-05-28 | 6 | AV HOCHE | 6 | 138 | 106 | 77000€ | 558€ |
2023-05-31 | 10 | RUE VIEILLE DES HALLES | 2 | 37 | 64 | 45000€ | 1216€ |
2021-07-09 | 6 | RUE COLBERT | 3 | 65 | 74 | 105000€ | 1615€ |
2020-02-25 | 125 | RES DE NORMANDIE | 7 | 186 | 300 | 200000€ | 1075€ |
2022-06-22 | 10 | RUE COLBERT | 5 | 65 | 71 | 128000€ | 1969€ |
2019-11-13 | 11 | RUE JULES LADOUMEGUE | 5 | 102 | 549 | 166000€ | 1627€ |
2023-01-09 | 1 | AV HOCHE | 6 | 158 | 209 | 141000€ | 892€ |
2023-03-31 | 12 | IMP RAYMOND KOPA | 4 | 81 | 335 | 153855€ | 1899€ |
2022-05-03 | 7 | IMP CHANTAL MAUDUIT | 4 | 71 | 390 | 135000€ | 1901€ |
2023-03-03 | 410 | RTE DE SAINT-FRAIMBAULT | 4 | 73 | 5000 | 82500€ | 1130€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 150 | 578 | 140000€ | 933€ |
2022-05-16 | 1 | IMP CHANTAL MAUDUIT | 3 | 69 | 330 | 127896€ | 1854€ |
2021-05-12 | 36 | RUE MARCEL CERDAN | 5 | 91 | 501 | 105000€ | 1154€ |
2020-10-07 | 4 | SQ LAURENT BOURGNON | 4 | 90 | 386 | 138800€ | 1542€ |
2019-06-17 | 1 | RUE CHARLES DE BLOIS | 5 | 91 | 332 | 45000€ | 495€ |
2019-11-29 | 65 | RUE DU CENT TRENTIEME R I | 12 | 300 | 472 | 300000€ | 1000€ |
2021-04-21 | 7 | RUE SAINT-VINCENT | 6 | 135 | 71 | 200000€ | 1481€ |
2022-02-01 | 22 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 134 | 324 | 193000€ | 1440€ |
2022-03-24 | 4 | RUE JACQUES MAYOL | 6 | 100 | 423 | 147490€ | 1475€ |
2020-06-05 | 19 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 87 | 564 | 162000€ | 1862€ |
2019-07-31 | 64 | RES DE LA MADELEINE | 3 | 65 | 189 | 43000€ | 662€ |